Tehnička i katastarska putovnica - u čemu je razlika

Ako smatrate da su norme postojećeg ruskog zakonodavstva, onda treba napomenuti da apsolutno svi objekti koji se odnose na stambene i nestambene nekretnine trebaju biti dopunjeni ne samo planom, već i katastarskim, au isto vrijeme i tehničkom putovnicom.

Navedeni dokumenti imaju posebno važnu ulogu tijekom izvršenja transakcija s nekretninama. Istovremeno, unatoč pogrešnom mišljenju nekih kategorija suvremenih korisnika, oni su potpuno različiti dokumenti. Jedna stvar ostaje ista: u sadašnjem trenutku, bez dva dokumenta koja danas razmatramo, čini se nemogućim formalizirati, ili registrirati pravo vlasništva na stan, kuću ili bilo koju drugu zgradu.

Prije svega, treba napomenuti da su katastarski putovnica, kao i plan, predstavljeni u obliku sistematiziranih informacija o nekretninama, koje treba sastaviti uzimajući u obzir regiju mjesta. Istodobno, tehnička putovnica i plan uglavnom su usredotočeni na to koliko je stanje određene imovine pozitivno. Svaka putovnica i plan mogu se pohvaliti prisutnošću određene namjene. Tako, na primjer, ako govorimo o tehničkim dokumentima, treba napomenuti da se oni koriste u odnosu samo na određene vrste transakcija. Stoga je pitanje glavnih razlika između dokumenata ove vrste toliko važno.

Glavne karakteristike tehničkih i katastarskih putovnica

Glavna razlika jedne putovnice od druge svodi se na informacije koje nose u sebi. U suvremenim tehničkim radovima često postoji mnogo više informacija . Potonji se najčešće prikazuju u obliku datuma, koji obavještava da kada je određena zgrada naručena, materijali iz kojih su izrađeni isti nosivi zidovi, kao i vrijednost zaliha stana, kuće ili neke druge vrste prostorije.

Što se tiče katastarskih papira, one ne sadrže takve podatke, unatoč činjenici da daju informacije o nekim karakterističnim obilježjima nekretnina . Osim toga, tu je i njegova katastarska vrijednost koja izravno utječe na iznos prethodno utvrđenog poreza. Usput, u našoj suvremenoj stvarnosti, dizajn i naknadno izdavanje spomenute dokumentacije vodi Ured za tehničku inventuru, čiji predstavnici često dobivaju podršku Savezne registracijske službe.

Tehnička putovnica, a istodobno i plan, treba sastaviti odmah nakon puštanja objekta u pogon. Takvo se stanje također primjećuje tijekom izvršenja transakcija u vezi s preprodaji koje se događaju tijekom provedbe ponovne izgradnje. S tim u vezi, građevinska strana nekretnina ima gotovo najvažniju ulogu, jer ona ne uključuje samo adresu lokacije, ukupnu površinu prostorije, kao i svaku predviđenu prostoriju, ali i prijenos svih postojećih. komunikacija.

Bez gore navedenih tehničkih dokumenata gotovo je nemoguće zamisliti katastarsku registraciju. Navedene informacije su manje detaljne.

Nijanse povezane s tehničkim i katastarskim putovnicama

Ranije smo vam već rekli da je dobivanje katastarskog dokumenta nemoguće bez prethodno provedenog postupka obrade određenih građevinskih papira. Sama putovnica je stvarna izjava, koja je napravljena iz baze državne evidencije. Sadrži podatke koji se odnose na nekretnine, a koji su posebno važni sa stajališta registra. Potonje se može pripisati ukupnoj površini, podu na kojem se nalazi ova ili ona soba, kao i prisustvu balkona, lođe ili čak skladišta.

Tehnički list je više vrsta plana ili opis svakog parametra svojstva. Opisuje materijal transakcije, njegove glavne karakteristike. Dokumenti ove vrste bit će izdani zainteresiranom potrošaču odmah nakon primarnog popisa.

Preporučeno

Što razlikuje stolno vino od deserta?
2019
Koja je razlika između indukcijske ploče za kuhanje i električne?
2019
"Levosin" ili "Levomekol" - koja mast je bolja
2019